Alquiler vacacional en la COSTA BRAVA,
una oportunidad de ingresos
¡BIENVENIDO A LA COSTA BRAVA!
¿Es usted propietario de una casa o piso apto para alquiler vacacional en la Costa Brava?
A través del alquiler de su propiedad en la Costa Brava, usted puede compensar los costes anuales de mantenimiento y obtener significativos ingresos adicionales.
Con un adecuado asesoramiento, puede además minimizar los riesgos y los inconvenientes.
El alquiler vacacional en la Costa Brava es legal, si se cumple con la normativa vigente. Nosotros le ayudamos a cumplirla. Tanto si la disfruta habitualmente como si lo hace esporádicamente, y sobretodo si suele estar vacía, el alquiler vacacional le permitirá asumir el mantenimiento y puesta en valor de su propiedad, afrontar los gastos anuales que genera, manteniendo su valor como inversión inmobiliaria en la Costa Brava.
Incluso, muchos clientes que tienen una propiedad en la que viven, nos encargan la gestión del alquiler vacacional en la Costa Brava en temporada alta, mientras ellos se mudan a casa de un familiar o a su vez alquilan un piso a tal fin, dado que los ingresos que se pueden obtener pueden ser significativos.
Aproveche la oportunidad y déjenos ayudarle: ¡nos ocupamos de todo!
¿Tiene mi propiedad potencial para Alquiler Vacacional en la Costa Brava?
Chalets y Torres con Jardín
Casas, chalets, torres, con jardín, en la ciudad o las afueras, y en Urbanizaciones. Si están cerca del mar, o cerca de la zona turística y comercial de las localidades con potencial turístico. Si tienen vistas al mar, se cotizan más. Si se puede ir andando a la playa, mucho mejor. Si no, como máximo a 2 o 3 km. Aunque no tengan piscina, deben tener jardín, terraza o patio, o por lo menos un buen balcón. La piscina aumenta las posibilidades de tener una mayor ocupación, a la vez que aumentan el precio del alquiler. Capacidad mínima: 6 personas, que deben estar cómodas y contar con equipamiento completo.
Casas Urbanas
Casas en la ciudad. Si están cerca del mar, o cerca de la zona turística y comercial de las localidades con potencial turístico. Si se puede ir andando a la playa, mucho mejor. Si no, como máximo a 2 o 3 km. Aunque no tengan piscina, deben tener jardín, terraza o patio, o por lo menos un buen balcón. Capacidad mínima: 4 personas, que deben estar cómodas y contar con equipamiento completo
Casas Adosadas y Pareadas
Casas adosadas y pareadas con jardín, en la ciudad o las afueras, y en Urbanizaciones. Si están cerca del mar, o cerca de la zona turística y comercial de las localidades con potencial turístico. Si tienen vistas al mar, se cotizan más. Si se puede ir andando a la playa, mucho mejor. Si no, como máximo a 2 o 3 km. Aunque no tengan piscina, deben tener jardín, terraza o patio, o por lo menos un buen balcón. La piscina aumenta las posibilidades de tener una mayor ocupación, a la vez que aumentan el precio del alquiler. Capacidad mínima: 4 personas, que deben estar cómodas y contar con equipamiento completo.
Masías y Fincas Rústicas
En la ciudad, las afueras, urbanizaciones, o en el campo. Deben tener accesibilidad a las ciudades y centros comerciales. Idealmente, cerca del mar, pero también puede ser en un entorno de montañas. Vistas al mar o vistas panorámicas, aumentan el valor. Deben tener jardín, terrazas o patios. Si cuentan con piscina, tanto mejor. Capacidad mínima: 6 personas, que deben estar cómodas y contar con equipamiento completo.
Pisos, Apartamentos y Aticos
En la ciudad, cerca del mar y de las zonas comerciales. Con balcón, terraza o patio. Luminosos y con buenas vistas. Deberán estar bien equipados, con muebles y equipamiento en buen estado y de calidad aceptable. Idealmente con plaza de parking.
Zonas en las que trabajamos
Baix Empordá. Principalmente: Calonge, Sant Antoni, Palamos, La Fosca, Vall Llobrega, Mont Ras, Palafrugell y sus playas, Begur, Pals, Castell-Playa de Aro, S’Agaro, Santa Cristina de Aro, Sant Feliu de Guixols, ¿está tu casa entre una de ellas? ¡Contáctanos!
¿POR QUÉ NOSOTROS PARA EL ALQUILER VACACIONAL EN LA COSTA BRAVA?
NOS OCUPAMOS DE TODO
NUESTROS SERVICIOS
- Visitamos su casa
- Análisis y valoración de temporadas y tarifas.
- Tramitación de Certificado Turístico HUTG
- Reportaje Fotográfico
- Dossier para envío a base extranjeros
- Definición de Precios y Descuentos
- Publicación en Portales Especializados
- Publicación en Portales Extranjeros
- Tramitación Vivienda Turística
- Tramitación Cédula Habitabilidad
- Limpieza Inicial
- Mantenimiento y Puesta a Punto
- Gestión de Consultas y solicitudes
- Gestión de Reservas
- Gestión de Cobros
- Coordinación agendas y viajeros
- Recepción de inquilinos
- Entrega de llaves y Check In
- Gestión de sábanas y toallas
- Gestión de reclamos e incidencias
- Salidas y Check Out de inquilinos
- Devolución de fianzas
- Informe de resultados
NUESTRA DIFERENCIA
- Publicamos en los principales portales especializados
- Web especializada en Vacaciones en la Costa Brava
- Delegación Países Nórdicos
- Delegación en Alemania
- Red de agentes en los principales mercados
- Base de datos de potenciales clientes de países como Alemania-Bélgica-Francia-Holanda-Rusia, UK, Suecia
- Atención multi-lingüe: Inglés-Francés-Sueco-Aleman
- Contratación de seguros para cubrir riesgos
- Servicio Propio de Limpieza
- Guardado de muebles y objetos personales
- Muebles y equipamiento sustituto
- Mantenimiento de la casa, jardín y piscina
- Análisis de ocupación, tarifas, evaluación e informe de ajustes y mejoras para la temporada siguiente
Valoración de Mercado
En Emporion le asesoramos con conocimiento y con honestidad sobre la estrategia de pricing o de precio para optimizar el rendimiento del alquiler de su propiedad
Disponemos de herramientas de análisis de tarifas en tiempo real, conocidas como «revenue management» para poder reaccionar a las condiciones del mercado, subiendo o bajando las tarifas según la demanda.
El objetivo es optimizar la relación entre ingresos y ocupación, maximizando la rentabilidad
Presentación de su propiedad
En Emporion trabajamos su propiedad para presentarla de la mejor forma posible al mercado potencial
Fotografía profesional, vídeo, fotografía 360º, planos. Descripciones bien redactadas, en varios idiomas. Preparación de dossieres para envío a clientes puntuales. Trabajamos cada propiedad como única, pensando un plan de marketing personalizado, ajustado a cada propiedad, sus características y mercado potencial
Imagen de marca y prestigio
Nuestra agencia se ha esforzado desde un principio en crear, desarrollar y cuidar una marca y una imagen estética, profesional, moderna, e internacional
Cuidamos cada detalle e invertimos recursos humanos y económicos en difundir nuestra imagen, nuestra marca, y nuestra cartera de propiedades, a los públicos seleccionados tanto locales como nacionales e internacionales. Esto ha llevado tiempo y una gran inversión, pero logrando un posicionamiento y un prestigio que ponemos al servicio de nuestros clientes propietarios para promocionar en forma más eficaz y efectiva su propiedad
Presencia Internacional
Nuestra agencia se orienta tanto al mercado nacional como al internacional. Desde un principio nos preparamos para recibir demandas de clientes extranjeros
Somos una agencia internacional especializada en la Costa Brava. Atendemos en Español, Catalán, Ingles y Francés. Además, contamos con un equipo de representantes de la agencia en diferentes países como Francia, UK, Alemania, Suecia, Finlandia, Holanda, Suiza que canalizan las demandas y asesoran localmente a los clientes internacionales
Promoción de su Propiedad
En Emporion invertimos importantes recursos para publicar en forma destacada en los principales portales especializados con compra-venta y en alquiler vacacional, tanto nacionales como internacionales
Asimismo, invertimos en publicidad paga selectiva en las redes sociales como Facebook, Instagram o Linkedin.
Permanentemente estamos negociando con los portales paquetes premium para la publicación de nuestra cartera, optimizando la importante inversión económica que la agencia destina cada año, siempre creciente
Herramientas Informáticas
En Emporion contamos con una aplicación de atención a los clientes (CRM)
Gestión de los inmuebles, gestión y ajuste de tarifas y temporadas, gestión de reservas, y gestión de canales o «channel manager» que nos permiten la máxima productividad, la máxima agilidad en la respuesta a consultas, demandas y reservas para no perder ninguna reserva posible
Visibilidad en Internet
Tu vivienda tendrá alta visibilidad en los portales inmobiliarios especializados en Alquiler Vacacional
Publicación en Rentalia
Publicación en Booking
Publicación en Trip Advisor
Publicación en Homeaway
Publicación en Spainholiday
Publicación en Booking
Publicación en Trip Advisor
Publicación en Homeaway
Publicación en Spainholiday
Servicios al Inquilino
A partir de este año 2019, Emporion ha mejorado su espectro de servicios al inquilino
Ofreciendo complementariamente al alquiler de una casa o apartamento, todo tipo de actividades turísticas, traslados, guías, paquetes, visitas, espectáculos, gestionados por estudiantes universitarios en la carrera de Turismo. Esta oferta integral nos diferenciará de la competencia por lo que lograremos más reservas de clientes interesados en un paquete turístico completo, sobretodo para clientes extranjeros que no conocen la zona
Seguros de Protección
Trabajamos con Arag y otros seguros especializados en alquiler. También contamos con asesoramiento jurídico en la misma agencia
Tenemos un servicio que llamamos SIAGI (Servicio Integral de Administración y Gestión de Inmuebles) para inversores, en los que nos ocupamos de todo, incluyendo la administración de alquileres
¿Tiene una vivienda para alquilar en la Costa Brava?
¡No hay tiempo que perder! La temporada está cerca
Puede dejarnos un mensaje y le responderemos a la mayor brevedad posible, ¡le esperamos!
EMPORION REAL ESTATE COSTA BRAVA
[email protected]
34 872 591 488
President Macia, 5 (local) Palamós 17230 (Girona)
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